Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования

Техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования предназначено для поддержания работоспособности и высокой эффективности установки, своевременного обнаружения неисправностей с целью предотвращения аварийной ситуации и последующего дорогостоящего ремонта. С течением времени детали оборудования изнашиваются, накапливаются отложения в воздуховодах, фильтрующие элементы загрязняются, крепления и соединения расшатываются, в системе управления и автоматики накапливаются ошибки. Все эти факторы негативно влияют на работу систем вентиляции, снижают их эффективность, уменьшают комфорт внутри помещения и отрицательно сказываются на здоровье, самочувствии и работоспособности людей. 

Техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования воздуха дает возможность избежать многих проблем и по изменениям в работе системы определить место и степень неисправности любого узла и механизма. Своевременное выявление неполадок позволяет провести ремонт оборудования, замену фильтрующих элементов, очистить воздуховоды, снизить потери воздуха в соединениях, устранить ошибки в системах управления и автоматики. Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха напрямую влияет на работоспособность установки и уровень ее эффективности, снижая риск капитального ремонта и дорогостоящей замены оборудования. 

Состав работ и периодичность

Для поддержания работоспособности и высокой эффективности вентиляции и кондиционирования необходимо проводить обслуживание систем. В процессе обслуживания выполняются несколько видов работ:

  • плановый и внеплановый осмотр;
  • ремонт при возникновении неисправностей;
  • регулярная диагностика оборудования.

Работа системы кондиционирования и вентиляции должна постоянно находиться под контролем специалистов, поэтому для сохранения комфортного микроклимата в жилом, офисном, торговом или производственном здании необходимо заключить договор со специализированной организацией. Все организации и частные лица, которые предоставляют услугу обслуживания вентиляции, должны иметь лицензию, что указывается в федеральном законе «О лицензировании отдельных видов деятельности». Организация должна иметь подготовленный и опытный технический персонал, необходимые инструменты, устройства и приборы для измерений параметров системы. 

Отправьте заявку и получите консультацию

Специалисты рекомендуют проводить проверку и диагностику систем вентиляции и кондиционирования не реже четырех раз в год. Особенно такая процедура актуальна во время перехода в режим «лето» и «зима». Во время проведения проверки осуществляют следующие действия:

  • работоспособность оборудования и всей системы;
  • соответствие всех параметров проектным показателям;
  • соответствие условий эксплуатации оборудования технической документации;
  • визуальный осмотр оборудования и других элементов;
  • замеры скорости, температуры, влажности, загрязненности воздуха, уровня шума;
  • замена износившихся деталей, проверка и добавление смазки;
  • очистка воздуховодов, проверка герметичности соединений;
  • замена фильтрующих элементов;
  • проверка корректности работы системы управления и автоматики;
  • проверка и восстановление надежности электрических контактов и цепей.

Регулярное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования дает возможность вовремя обнаружить и устранить неисправность, исключая дальнейший дорогостоящий ремонт или замену.

Виды технического обслуживания

Различают два вида технического обслуживания:

  • плановое;
  • внеплановое.

Плановое проводится регулярно и позволяет вовремя выявить все недостатки, возникающие во время эксплуатации. Внеплановое обслуживание необходимо осуществлять, когда в работе системы вентиляции или кондиционирования происходят определенные изменения:

  • снижение поступления свежего воздуха, которое может выразиться в одышке, быстрой утомляемости, снижении самочувствия;
  • появление конденсата на поверхностях, возникновение плесени, грибка на стенах;
  • возникновение неприятных запахов;
  • появление посторонних стуков, звуков и шума;
  • некорректная работа системы управления и автоматики;
  • самопроизвольное изменение температуры и влажности в помещении.

Появление любого из этих изменений в работе является причиной для обращения в специализированную компанию для проведения обследования и ремонта. 

Система вентиляции и кондиционирования представляет собой сложный комплекс оборудования, материалов и конструктивных деталей, многие из которых отличаются высокой стоимостью. Для сохранения комфортного микроклимата в помещениях различного направления необходимо регулярное техническое обслуживание, которое должно проводить специализированное предприятие с лицензией, квалифицированным техническим персоналом, профессиональным инструментом, приборами и устройствами для проверки.


Оставьте Ваш комментарий

Ваш адрес электронной почты не будет опубликован. Поля обязательные для заполнения отмечены (*)